42 Route de Fontaucher 23000 Guéret
Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2623E1979635X
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 207 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Guéret (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen72 077 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 690 – 67 723 €
Soit1 085 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 22 Rte De Fontaucher 23000 Guéret | Maison | 117 m² | 224 300 € | 1 917 |