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10 Rue de Londres 23000 Guéret

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2623E1973779R

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1948-1974
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé769 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement054 m²EB25259
10/08/2026appartement047 m²DB24443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 947 €/m² à Guéret (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 940 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation49 887 – 58 563 €
Soit2 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Du Prat 23000 GuéretAppartement29 m²104 500 €3 603
30/12/20259 Rue Du Prat 23000 GuéretAppartement27 m²104 500 €3 870
30/12/20259 Rue Du Prat 23000 GuéretAppartement41 m²104 500 €2 549
22/12/202511 Rue De Londres 23000 GuéretAppartement71 m²40 000 €563
31/10/202520 Grande Rue 23000 GuéretAppartement48 m²270 000 €5 625
31/10/202520 Grande Rue 23000 GuéretAppartement39 m²270 000 €6 923
31/10/202520 Grande Rue 23000 GuéretAppartement51 m²270 000 €5 294
30/10/20252 Rue Ancienne Mairie 23000 GuéretAppartement88 m²86 420 €982
23/10/202518 Av Charles De Gaulle 23000 GuéretAppartement85 m²30 000 €353
26/09/202520 Rue De Stalingrad 23000 GuéretAppartement55 m²167 000 €3 036
26/09/202520 Rue De Stalingrad 23000 GuéretAppartement56 m²167 000 €2 982
03/09/20252 Rue De Rochefort 23000 GuéretAppartement60 m²55 000 €917
28/08/202511 Rue De Londres 23000 GuéretAppartement76 m²87 000 €1 145
20/08/202511 Av Louis Laroche 23000 GuéretMaison142 m²172 000 €1 211
07/08/202520 Av Charles De Gaulle 23000 GuéretAppartement72 m²45 000 €625