16 Rue de Malleret 23000 Guéret
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2623E1937990E
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface133 m²
Construction1970
Consommation653 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 886 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Guéret (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 726 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 024 – 146 767 €
Soit1 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Prof Robert Judet 23000 Guéret | Maison | 194 m² | 199 000 € | 1 026 |
| 21/10/2025 | 17 Rue De Malleret 23000 Guéret | Maison | 94 m² | 184 200 € | 1 960 |
| 23/09/2025 | 25 Rue Des Freres Lumiere 23000 Guéret | Maison | 82 m² | 149 000 € | 1 817 |
| 09/01/2025 | 5 Rue Germaine Lalo 23000 Guéret | Maison | 99 m² | 125 000 € | 1 263 |
| 27/12/2024 | 7 Pl Du Tilleul 23000 Guéret | Maison | 83 m² | 80 000 € | 964 |
| 17/12/2024 | 35 Rue De Malleret 23000 Guéret | Appartement | 52 m² | 69 770 € | 1 342 |
| 22/10/2024 | 30 Rue De Malleret 23000 Guéret | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |
| 23/09/2024 | 4 Rue Des Freres Lumiere 23000 Guéret | Maison | 154 m² | 200 000 € | 1 299 |
| 19/01/2024 | 2 Rue Des Freres Lumiere 23000 Guéret | Maison | 338 m² | 135 000 € | 399 |
| 18/10/2023 | 36 Rue De Malleret 23000 Guéret | Maison | 74 m² | 117 000 € | 1 581 |
| 18/10/2023 | 1 Rue Des Freres Lumiere 23000 Guéret | Maison | 96 m² | 155 000 € | 1 615 |