20 Allée de la Moncheny 23320 Saint-Vaury
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2623E1871020K
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 722 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 919 €/m² à Saint-Vaury (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 441 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 983 – 80 980 €
Soit754 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 12 Rue Des Fourjadeaux 23320 Saint-Vaury | Maison | 90 m² | 79 000 € | 878 |
| 16/10/2025 | 9 Rte De Gueret 23320 Saint-Vaury | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 |
| 19/08/2025 | 42 Rue De La Marche 23320 Saint-Vaury | Maison | 114 m² | 105 000 € | 921 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Du Grenouiller 23320 Saint-Vaury | Maison | 89 m² | 119 500 € | 1 343 |
| 27/03/2025 | 22 All De La Moncheny 23320 Saint-Vaury | Maison | 117 m² | 115 320 € | 986 |
| 23/12/2024 | 27 Rue Du Puits 23320 Saint-Vaury | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |
| 03/05/2024 | 5 Rte De La Brionne 23320 Saint-Vaury | Maison | 131 m² | 147 000 € | 1 122 |
| 14/02/2024 | 1 Rue Des Fourjadeaux 23320 Saint-Vaury | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 08/11/2023 | 9 Rte De La Brionne 23320 Saint-Vaury | Maison | 78 m² | 101 000 € | 1 295 |
| 25/10/2023 | 26 All De La Moncheny 23320 Saint-Vaury | Maison | 117 m² | 96 810 € | 827 |