12 Le Bon Saint Jean 23150 Ahun
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2623E1831401P
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 758 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 004 €/m² à Ahun (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 019 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 728 – 79 507 €
Soit924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 2 Fg Lasfont 23150 Ahun | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 |
| 16/09/2025 | 22 Le Bon Saint Jean 23150 Ahun | Maison | 103 m² | 182 795 € | 1 775 |
| 24/04/2025 | 61 Rte De Limoges 23150 Ahun | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 |
| 24/04/2025 | 59 Rte De Limoges 23150 Ahun | Maison | 66 m² | 20 000 € | 303 |
| 17/10/2024 | 46 Rte De Limoges 23150 Ahun | Maison | 58 m² | 38 043 € | 656 |
| 27/06/2024 | 3 Rue Du Docteur Maumy 23150 Ahun | Maison | 93 m² | 114 400 € | 1 230 |
| 25/06/2024 | 3 Rue Pouzami 23150 Ahun | Maison | 138 m² | 55 200 € | 400 |
| 07/12/2023 | 24 Rte D'ayen 23150 Ahun | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 |
| 28/11/2023 | 34 Rte De Limoges 23150 Ahun | Maison | 80 m² | 23 000 € | 288 |
| 19/10/2023 | 21 Le Bon Saint Jean 23150 Ahun | Appartement | 38 m² | 53 500 € | 1 408 |