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1 Impasse du Verger 23450 Fresselines

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2623E1770828W

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 900 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 944 €/m² à Fresselines (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 864 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 682 – 111 148 €
Soit868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20259 Rue Eugene Alluaud 23450 FresselinesMaison57 m²48 600 €853
16/07/20253 Rue Eugene Alluaud 23450 FresselinesMaison118 m²89 900 €762
11/04/20252 Rue Claude Monet 23450 FresselinesMaison110 m²60 000 €545
28/03/20255 Rue Leon Detroy 23450 FresselinesMaison55 m²62 000 €1 127
21/02/202512 Pl De L'eglise 23450 FresselinesMaison186 m²145 000 €780
11/02/202529 Rue Maurice Rollinat 23450 FresselinesMaison134 m²62 000 €463
27/01/20255 Rte Des Impressionnistes 23450 FresselinesMaison62 m²45 000 €726
26/04/20241 B All Fernand Maillaud 23450 FresselinesMaison53 m²46 500 €877