Signal Vente

4 Rue Préville 23500 Felletin

Maison · 111 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 103 j)

F énergieC GESn° 2623E1738048C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface111 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 220 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 860 €/m² à Felletin (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 062 – 89 290 €
Soit748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202528 Grande Rue 23500 FelletinMaison120 m²150 000 €1 250
20/11/20251 Rte De Crocq 23500 FelletinMaison114 m²128 700 €1 129
13/11/20251 Rue Detournee 23500 FelletinMaison102 m²29 000 €284
26/09/202516 Rte De Crocq 23500 FelletinMaison168 m²55 000 €327
24/09/20259 Pl Courtaud 23500 FelletinMaison153 m²220 000 €1 438
25/08/20253 Rue Ste Esperance 23500 FelletinMaison130 m²35 000 €269
08/07/20256 Gr Grande Rue 23500 FelletinAppartement80 m²65 455 €818
18/03/202538 Gr Grande Rue 23500 FelletinMaison100 m²31 000 €310
28/02/202518 Rte De Crocq 23500 FelletinMaison65 m²55 000 €846
25/02/202512 Rue Des Fosses 23500 FelletinAppartement50 m²25 000 €500
18/02/202511 Rue Du Chateau 23500 FelletinMaison140 m²27 000 €193
30/12/202431 Gr Grande Rue 23500 FelletinMaison140 m²93 000 €664
12/12/202412 Rue Des Fosses 23500 FelletinAppartement50 m²43 500 €870
25/11/20241 Charriere Des Mulets 23500 FelletinMaison40 m²45 000 €1 125
18/09/202413 Rue Du Docteur Grancher 23500 FelletinMaison100 m²13 000 €130