9 Rue des Fremeaux 23220 Bonnat
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2623E1658324U
G énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 886 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 119 €/m² à Bonnat (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 875 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 522 – 123 873 €
Soit918 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 15 Rue Des Fremeaux 23220 Bonnat | Maison | 51 m² | 70 000 € | 1 373 |
| 21/07/2025 | 29 Rue Grande 23220 Bonnat | Maison | 66 m² | 74 000 € | 1 121 |
| 25/04/2025 | 36 Rue Grande 23220 Bonnat | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 |
| 27/02/2025 | 42 Rue Grande 23220 Bonnat | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 22/11/2024 | 3 Av Du Chateau 23220 Bonnat | Maison | 112 m² | 13 500 € | 121 |
| 10/10/2024 | 6 Lot Les Genevriers 23220 Bonnat | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |