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32 Rue Pierre Brossolette 23000 Guéret

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2623E1615766Y

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 052 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Guéret (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 280 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 061 – 85 767 €
Soit1 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 Rue De L Ecole De La Garde 23000 GuéretMaison93 m²99 000 €1 065
24/11/202520 Rue Antoine De Saint- Exupery 23000 GuéretMaison95 m²185 500 €1 953
12/11/202554 Rue Jean Moulin 23000 GuéretMaison77 m²82 026 €1 065
27/10/202525 Rue De L Ecole De La Garde 23000 GuéretMaison87 m²111 000 €1 276
21/07/202520 Rue De Pomeyroux 23000 GuéretMaison102 m²144 590 €1 418
18/07/20252 Rue De L Ecole De La Garde 23000 GuéretMaison93 m²126 500 €1 360
30/06/202521 Rue Antoine De Saint- Exupery 23000 GuéretMaison94 m²95 000 €1 011
27/06/20257 Rue Docteur Bretelle 23000 GuéretMaison73 m²65 000 €890
10/04/202511 Rue Pierre Brossolette 23000 GuéretMaison93 m²94 000 €1 011
21/02/20255 Rue Flora Tristan 23000 GuéretMaison70 m²138 000 €1 971
07/02/202527 Rue De L Ecole De La Garde 23000 GuéretMaison73 m²90 000 €1 233
06/12/20245 Rue Pierre Brossolette 23000 GuéretMaison93 m²55 000 €591
08/11/20241 Rue De L Ecole De La Garde 23000 GuéretMaison76 m²90 000 €1 184
08/10/202437 Rue De Jouhet 23000 GuéretMaison157 m²191 000 €1 217
23/09/202429 Rue De L Ecole De La Garde 23000 GuéretMaison73 m²70 329 €963