3 Le Cousseix 23500 Croze
Maison · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2623E1611419T
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1945
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 057 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Croze (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen648 186 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation548 625 – 644 038 €
Soit4 321 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5212 Le Cousseix 23500 Croze | Maison | 60 m² | 164 000 € | 2 733 |
| 31/03/2025 | 5212 Le Cousseix 23500 Croze | Maison | 110 m² | 164 000 € | 1 491 |