11 La Grattade 23500 Croze
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2623E1541089T
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 070 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Croze (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen374 821 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation300 006 – 352 181 €
Soit4 086 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 La Grattade 23500 Croze | Maison | 70 m² | 70 100 € | 1 001 |
| 18/01/2024 | 5025 Topeyrette 23500 Croze | Maison | 100 m² | 162 500 € | 1 625 |