Signal Vente

2 Rue du Puits 23320 Saint-Vaury

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 120 j)

E énergieC GESn° 2623E1540751T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 807 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 919 €/m² à Saint-Vaury (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 548 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 561 – 84 007 €
Soit845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202512 Rue Des Fourjadeaux 23320 Saint-VauryMaison90 m²79 000 €878
21/10/202544 Rue Des Fourjadeaux 23320 Saint-VauryMaison188 m²32 000 €170
13/10/202523 Rue St Michel 23320 Saint-VauryAppartement57 m²17 000 €298
13/10/202523 Rue St Michel 23320 Saint-VauryAppartement84 m²17 000 €202
19/08/202542 Rue De La Marche 23320 Saint-VauryMaison114 m²105 000 €921
31/07/20253 Rue Du Grenouiller 23320 Saint-VauryMaison89 m²119 500 €1 343
21/06/20257 Rue St Michel 23320 Saint-VauryMaison94 m²97 000 €1 032
26/05/20257 Pas Des Cloitres 23320 Saint-VauryAppartement40 m²54 000 €1 350
20/05/20251 Rue St Michel 23320 Saint-VauryMaison96 m²68 000 €708
17/02/202512 Rue De La Marche 23320 Saint-VauryMaison174 m²101 000 €580
10/02/202513 Rue St Michel 23320 Saint-VauryMaison136 m²90 000 €662
06/02/202510 Pl Du Huit Mai 23320 Saint-VauryMaison100 m²70 000 €700
23/12/202427 Rue Du Puits 23320 Saint-VauryMaison68 m²75 000 €1 103
18/10/202442 Rue Des Fourjadeaux 23320 Saint-VauryMaison60 m²20 000 €333
29/08/202436 Rue St Michel 23320 Saint-VauryMaison78 m²100 000 €1 282