3 Les Quatre Routes 23210 Marsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2623E1503819H
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 968 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 802 €/m² à Marsac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen61 754 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 428 – 58 024 €
Soit698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.