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45 Route d'Ahun 23150 Lavaveix-les-Mines

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2623E1414856Q

D énergie   D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 553 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 799 €/m² à Lavaveix-les-Mines (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 094 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 937 – 89 144 €
Soit775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/02/20252 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-MinesAppartement78 m²48 000 €615
07/02/20252 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-MinesAppartement65 m²48 000 €738
23/12/20246 Rue Du Patural Blanc 23150 Lavaveix-les-MinesMaison61 m²88 000 €1 443
29/10/20243 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-MinesAppartement37 m²115 000 €3 108
29/10/20243 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-MinesAppartement38 m²115 000 €3 026
29/10/20243 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-MinesAppartement74 m²115 000 €1 554
29/10/20243 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-MinesAppartement66 m²115 000 €1 742
26/09/202425 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-MinesMaison109 m²94 000 €862
05/09/20249 Rue Du Centre 23150 Lavaveix-les-MinesMaison46 m²15 000 €326
07/06/202431 Rte D Ahun 23150 Lavaveix-les-MinesAppartement48 m²163 092 €3 398
07/06/202431 Rte D Ahun 23150 Lavaveix-les-MinesAppartement100 m²163 092 €1 631
21/02/202429 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-MinesMaison30 m²13 000 €433
16/01/20245 Lot Du Patural Blanc 23150 Lavaveix-les-MinesMaison67 m²51 500 €769
22/11/20238 Rte De Chantaud 23150 Lavaveix-les-MinesMaison109 m²75 000 €688