33 Route des Planèzes 23400 Bourganeuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 135 j) · n° 2623E1390585D
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 807 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 792 €/m² à Bourganeuf (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 010 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 246 – 88 332 €
Soit689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 32 Rte Des Planezes 23400 Bourganeuf | Maison | 101 m² | 70 000 € | 693 |
| 20/12/2024 | 18 Rte Des Planezes 23400 Bourganeuf | Maison | 144 m² | 140 500 € | 976 |
| 08/12/2023 | 5106 A Les Planezes 23400 Bourganeuf | Maison | 65 m² | 48 214 € | 742 |