20 Clos des Chaussades 23230 Gouzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 135 j) · n° 2623E1389649D
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1981
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 033 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 069 €/m² à Gouzon (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 471 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 879 – 74 988 €
Soit983 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 28 Clos Des Chaussades 23230 Gouzon | Maison | 67 m² | 139 000 € | 2 075 |
| 08/08/2025 | 37 Av De La Marche 23230 Gouzon | Maison | 86 m² | 78 750 € | 916 |
| 26/05/2025 | 14 Clos Des Chaussades 23230 Gouzon | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 |
| 16/01/2025 | 26 Av De La Marche 23230 Gouzon | Maison | 108 m² | 115 000 € | 1 065 |