23 Route des Planèzes 23400 Bourganeuf
Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2623E1380486S
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1945
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 727 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 792 €/m² à Bourganeuf (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen64 786 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation54 835 – 64 371 €
Soit729 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 32 Rte Des Planezes 23400 Bourganeuf | Maison | 101 m² | 70 000 € | 693 |
| 20/12/2024 | 18 Rte Des Planezes 23400 Bourganeuf | Maison | 144 m² | 140 500 € | 976 |