4 Chauverne Neyre 23430 Châtelus-le-Marcheix
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2623E1346261J
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 685 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 232 €/m² à Châtelus-le-Marcheix (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 741 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 831 – 89 018 €
Soit1 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 26 Chauverne-Neyre 23430 Châtelus-le-Marcheix | Maison | 52 m² | 22 500 € | 433 |
| 10/07/2024 | 10 Chauverne-Neyre 23430 Châtelus-le-Marcheix | Maison | 68 m² | 78 400 € | 1 153 |