9 Saint Martin 23320 Saint-Vaury
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2623E1343900O
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation529 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 792 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 919 €/m² à Saint-Vaury (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 349 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 913 – 80 898 €
Soit754 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 22 Saint Martin 23320 Saint-Vaury | Maison | 84 m² | 113 000 € | 1 345 |
| 06/08/2025 | 19 B Saint Martin 23320 Saint-Vaury | Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 |
| 08/01/2025 | 19 Saint Martin 23320 Saint-Vaury | Maison | 115 m² | 130 500 € | 1 135 |