Signal Vente

13 Rue du Relais 23400 Saint-Dizier-Masbaraud

Maison · étage 0 · 191 m² · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 143 j)

F énergieB GESn° 2623E1319023T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface191 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 539 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 010 €/m² à Saint-Dizier-Masbaraud (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 112 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 567 – 181 448 €
Soit879 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20259 Rue Du Colombier 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison80 m²65 000 €813
09/10/20259 Rue Du Colombier 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison58 m²65 000 €1 121
28/08/20253 Rue Bel Air 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison100 m²45 000 €450
12/05/20255 Rue Du Relais 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison84 m²37 000 €440
30/04/202541 Rue De L Anclos 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison71 m²64 000 €901
24/12/20248 B Rue Des Sabots 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison65 m²42 750 €658
23/09/202417 Rue Las Sinas 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison86 m²38 000 €442
14/08/202411 Rue Du Maucoudert 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison87 m²30 000 €345
07/06/202412 Rue Du Relais 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison104 m²30 000 €288
22/02/202415 Rue Du Colombier 23400 Saint-Dizier-MasbaraudAppartement72 m²80 000 €1 111
22/02/202415 Rue Du Colombier 23400 Saint-Dizier-MasbaraudAppartement70 m²80 000 €1 143
17/01/202434 Rue Du Relais 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison115 m²65 000 €565
29/12/202310 Rue Du Chateau 23400 Saint-Dizier-MasbaraudMaison90 m²145 000 €1 611
20/11/20232 Rue Bel Air 23400 Saint-Dizier-MasbaraudAppartement84 m²60 000 €714