9bis Chemin de la Croix Jaby 23230 Gouzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2623E1138732M
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2006-2012
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 420 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 069 €/m² à Gouzon (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 179 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation86 645 – 101 713 €
Soit1 069 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 30 Rue De La Ruade 23230 Gouzon | Maison | 116 m² | 215 500 € | 1 858 |
| 01/12/2025 | 4 Av Du Docteur Houselot 23230 Gouzon | Maison | 194 m² | 160 000 € | 825 |
| 12/08/2025 | 53 Rue De La Ruade 23230 Gouzon | Maison | 87 m² | 168 000 € | 1 931 |
| 07/02/2025 | 9008 Za De Bellevue 23230 Gouzon | Appartement | 29 m² | 350 000 € | 12 069 |
| 27/11/2023 | 18 Rue De La Ruade 23230 Gouzon | Maison | 46 m² | 50 000 € | 1 087 |