Signal Vente

3 Allée du Puy des Nids 23320 Saint-Vaury

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2623E1087121L

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 373 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 919 €/m² à Saint-Vaury (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 386 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 143 – 81 168 €
Soit800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20259 Rte De Gueret 23320 Saint-VauryMaison91 m²120 000 €1 319
19/08/202542 Rue De La Marche 23320 Saint-VauryMaison114 m²105 000 €921
27/03/202522 All De La Moncheny 23320 Saint-VauryMaison117 m²115 320 €986
23/12/202427 Rue Du Puits 23320 Saint-VauryMaison68 m²75 000 €1 103
03/05/20245 Rte De La Brionne 23320 Saint-VauryMaison131 m²147 000 €1 122
04/12/20236 All De La Buvette 23320 Saint-VauryMaison85 m²134 800 €1 586
08/11/20239 Rte De La Brionne 23320 Saint-VauryMaison78 m²101 000 €1 295
25/10/202326 All De La Moncheny 23320 Saint-VauryMaison117 m²96 810 €827