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25 Route de Busseau Village 23150 Ahun

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2623E0955989X

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 879 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 004 €/m² à Ahun (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 102 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 132 – 111 676 €
Soit823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202514 Rue De La Boucherie 23150 AhunAppartement100 m²63 869 €639
16/10/202514 Rue De La Boucherie 23150 AhunAppartement64 m²63 869 €998
16/10/202514 Rue De La Boucherie 23150 AhunAppartement32 m²63 869 €1 996
17/06/202514 Imp Des Lavandieres 23150 AhunMaison39 m²54 000 €1 385
24/04/202534 Rte De Busseau Gare 23150 AhunMaison166 m²170 000 €1 024
23/04/20258 Imp Des Anciennes Ecoles 23150 AhunMaison110 m²48 000 €436
21/03/202524 Rue Du Lavoir 23150 AhunMaison145 m²170 000 €1 172
27/06/202422 Rte De Busseau Village 23150 AhunMaison86 m²84 871 €987