45 Les Genets 23160 Azerables
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2623E0865202C
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 666 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 043 €/m² à Azerables (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 974 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 894 – 83 224 €
Soit855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2024 | 21 Les Genets 23160 Azerables | Maison | 123 m² | 45 000 € | 366 |
| 22/12/2023 | 45 Les Genets 23160 Azerables | Maison | 91 m² | 20 000 € | 220 |