35 Rue de Limoges 23300 La Souterraine
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2623E0797513R
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1978-1982
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 632 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à La Souterraine (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 853 – 124 262 €
Soit1 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 30 Rue Du Puycharraud 23300 La Souterraine | Maison | 46 m² | 45 000 € | 978 |
| 11/12/2025 | 11 Rue Du Puycharraud 23300 La Souterraine | Maison | 105 m² | 68 200 € | 650 |
| 25/11/2025 | 5 Rue Saint Jacques 23300 La Souterraine | Appartement | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |
| 25/11/2025 | 5 Rue Saint Jacques 23300 La Souterraine | Appartement | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |
| 18/09/2025 | 17 Rue Du Puycharraud 23300 La Souterraine | Maison | 99 m² | 98 000 € | 990 |
| 11/09/2025 | 3 Av Joliot Curie 23300 La Souterraine | Appartement | 55 m² | 44 000 € | 800 |
| 26/06/2025 | 4 Rue Neuve 23300 La Souterraine | Maison | 51 m² | 50 000 € | 980 |
| 19/06/2025 | 2 Rue St Jacques 23300 La Souterraine | Maison | 175 m² | 93 000 € | 531 |
| 24/05/2025 | 10 Rue St Jacques 23300 La Souterraine | Appartement | 25 m² | 77 000 € | 3 080 |
| 24/05/2025 | 10 Rue St Jacques 23300 La Souterraine | Appartement | 18 m² | 77 000 € | 4 278 |
| 24/05/2025 | 10 Rue St Jacques 23300 La Souterraine | Appartement | 17 m² | 77 000 € | 4 529 |
| 30/04/2025 | 4 Rue St Jacques 23300 La Souterraine | Maison | 165 m² | 167 821 € | 1 017 |
| 25/04/2025 | 3 Rue Du Marche Au Ble 23300 La Souterraine | Appartement | 17 m² | 87 000 € | 5 118 |
| 25/04/2025 | 3 Rue Du Marche Au Ble 23300 La Souterraine | Appartement | 19 m² | 87 000 € | 4 579 |
| 18/04/2025 | 11 Rue Font Froide 23300 La Souterraine | Maison | 97 m² | 105 860 € | 1 091 |