19 Rue du Tamilier 23400 Saint-Dizier-Masbaraud
Maison · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2623E0699122K
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1949
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 065 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 010 €/m² à Saint-Dizier-Masbaraud (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 476 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 816 – 83 132 €
Soit879 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 6 Rue Du Tamilier 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 91 m² | 163 500 € | 1 797 |
| 26/06/2025 | 18 Rue Du Tamilier 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 |
| 24/03/2025 | 6 Rue De Montignat 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 50 m² | 21 500 € | 430 |
| 30/08/2024 | 5 Che Du Lavoir 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 81 m² | 33 000 € | 407 |