6bis Route de la Marche 23000 Saint-Sulpice-le-Guérétois
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2623E0666743B
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 778 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 048 €/m² à Saint-Sulpice-le-Guérétois (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 465 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 801 – 69 028 €
Soit912 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 7 Pl Des Lavandieres 23000 Saint-Sulpice-le-Guérétois | Appartement | 100 m² | 30 000 € | 300 |
| 06/12/2023 | 7 Rue De La Liberte 23000 Saint-Sulpice-le-Guérétois | Maison | 73 m² | 50 000 € | 685 |
| 16/11/2023 | 1 Rue Des Planches 23000 Saint-Sulpice-le-Guérétois | Maison | 86 m² | 215 000 € | 2 500 |