7 Rue Madeleine 23200 Aubusson
Maison · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2623E0645012G
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface291 m²
Construction1945
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 095 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 134 €/m² à Aubusson (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 994 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 127 – 310 062 €
Soit987 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 27 A Rue Vaveix 23200 Aubusson | Appartement | 60 m² | 62 000 € | 1 033 |
| 12/02/2025 | 27 A Rue Vaveix 23200 Aubusson | Appartement | 30 m² | 62 000 € | 2 067 |
| 12/02/2025 | 27 A Rue Vaveix 23200 Aubusson | Appartement | 34 m² | 62 000 € | 1 824 |
| 12/02/2025 | 27 A Rue Vaveix 23200 Aubusson | Appartement | 56 m² | 62 000 € | 1 107 |
| 12/02/2025 | 27 A Rue Vaveix 23200 Aubusson | Appartement | 24 m² | 62 000 € | 2 583 |
| 12/02/2025 | 27 A Rue Vaveix 23200 Aubusson | Appartement | 33 m² | 62 000 € | 1 879 |