Signal Vente

25 Avenue de la Gare 23700 Auzances

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/02/2026 (il y a 220 j) · n° 2623E0585602G

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1920
Consommation671 kWh/m²/an
Émissions145 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 144 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 549 €/m² à Auzances (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 597 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 732 – 107 686 €
Soit1 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Rue Paul Doumer 23700 AuzancesMaison138 m²23 000 €167
19/06/202510 Rte De La Courtine 23700 AuzancesMaison160 m²41 500 €259
24/12/202411 Rue Du Mal Leclerc 23700 AuzancesMaison192 m²213 000 €1 109
29/10/202415 Rue De La Mairie 23700 AuzancesMaison172 m²56 200 €327
24/09/20241 Rue Du Mal Leclerc 23700 AuzancesMaison110 m²38 000 €345
10/06/202444 B Av De La Gare 23700 AuzancesMaison43 m²66 900 €1 556
12/04/20246 Rue Du Midi 23700 AuzancesMaison70 m²30 001 €429
10/01/20247 Rue Du Mal Leclerc 23700 AuzancesMaison120 m²130 800 €1 090