3 Rue des Rosiers 23210 Bénévent-l'Abbaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2623E0548087J
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1948-1974
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 956 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 815 €/m² à Bénévent-l'Abbaye (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 175 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 151 – 104 656 €
Soit668 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 26 Rue Du Marche 23210 Bénévent-l'Abbaye | Maison | 118 m² | 45 000 € | 381 |
| 15/10/2025 | 17 Rte D Azat 23210 Bénévent-l'Abbaye | Maison | 185 m² | 318 300 € | 1 721 |
| 09/09/2025 | 5 Av Rene Margot 23210 Bénévent-l'Abbaye | Maison | 135 m² | 82 000 € | 607 |
| 30/07/2025 | 6 Av Du Gen De Gaulle 23210 Bénévent-l'Abbaye | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 04/04/2025 | 6 Rue D Herse 23210 Bénévent-l'Abbaye | Maison | 140 m² | 131 350 € | 938 |
| 31/10/2024 | 13 Rue D Herse 23210 Bénévent-l'Abbaye | Maison | 220 m² | 203 580 € | 925 |
| 25/06/2024 | 11 Av Jabely 23210 Bénévent-l'Abbaye | Maison | 101 m² | 85 500 € | 847 |
| 06/03/2024 | 10 Rue D Herse 23210 Bénévent-l'Abbaye | Appartement | 72 m² | 34 000 € | 472 |
| 06/03/2024 | 10 Rue D Herse 23210 Bénévent-l'Abbaye | Appartement | 27 m² | 34 000 € | 1 259 |
| 06/03/2024 | 12 Rue D Herse 23210 Bénévent-l'Abbaye | Maison | 78 m² | 42 975 € | 551 |
| 09/02/2024 | 4 Rue Montlhery 23210 Bénévent-l'Abbaye | Maison | 99 m² | 34 000 € | 343 |