10 Route de la Châtre 23350 Genouillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 227 j) · n° 2623E0508913R
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 882 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 008 €/m² à Genouillac (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen54 533 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation41 140 – 48 294 €
Soit827 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 26 Grande Rue 23350 Genouillac | Appartement | 74 m² | 52 000 € | 703 |
| 10/12/2025 | 26 Grande Rue 23350 Genouillac | Appartement | 56 m² | 52 000 € | 929 |
| 19/12/2024 | 4 Pl De La Republique 23350 Genouillac | Maison | 149 m² | 21 459 € | 144 |
| 11/06/2024 | 20 Rte De La Chatre 23350 Genouillac | Maison | 62 m² | 30 000 € | 484 |
| 27/12/2023 | 4 Gr Grande Rue 23350 Genouillac | Maison | 153 m² | 15 000 € | 98 |