Signal Vente

16 Place Gambetta 23600 Boussac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2623E0409360S

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé700 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Boussac (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 773 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation74 311 – 87 235 €
Soit2 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202514 Rue Reignier 23600 BoussacMaison191 m²170 000 €890
31/10/202528 Rue Reignier 23600 BoussacAppartement80 m²46 000 €575
31/10/202528 Rue Reignier 23600 BoussacAppartement70 m²46 000 €657
30/09/20253 Che Du Grand Moulin 23600 BoussacMaison138 m²227 680 €1 650
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement66 m²330 000 €5 000
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement103 m²330 000 €3 204
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement230 m²330 000 €1 435
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement66 m²45 000 €682
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement103 m²45 000 €437
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement230 m²45 000 €196
31/07/20251 Les Lys 23600 Saint-Silvain-Bas-le-RocMaison100 m²80 000 €800
23/07/202521 Rue Debourges 23600 BoussacMaison54 m²41 000 €759
10/07/202510 Rue De La Marmouze 23600 BoussacMaison62 m²36 000 €581
18/02/20254 Rue Paillaud 23600 BoussacMaison84 m²73 000 €869
05/11/202411 Rue Du Onze Novembre 23600 BoussacMaison130 m²110 000 €846