36 Rue du Cheval Blanc 23230 Gouzon
Maison · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2623E0380641D
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1945
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 252 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 069 €/m² à Gouzon (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 749 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 497 – 148 497 €
Soit1 037 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 5 Rue D'alcantera 23230 Gouzon | Maison | 320 m² | 100 000 € | 313 |
| 16/01/2025 | 26 Av De La Marche 23230 Gouzon | Maison | 108 m² | 115 000 € | 1 065 |
| 14/08/2024 | 27 Av Du General De Gaulle 23230 Gouzon | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 23/07/2024 | 11 Rue Des Forges 23230 Gouzon | Maison | 49 m² | 32 500 € | 663 |
| 05/03/2024 | 21 Pl De L'eglise 23230 Gouzon | Maison | 135 m² | 131 000 € | 970 |
| 29/12/2023 | 22 Rue D'alcantera 23230 Gouzon | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 14/12/2023 | 10 Rue Du Cheval Blanc 23230 Gouzon | Maison | 133 m² | 27 354 € | 206 |