Signal Vente

36 Faubourg Monneix 23110 Évaux-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2623E0368840G

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1839
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 759 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 125 €/m² à Évaux-les-Bains (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 375 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 366 – 155 386 €
Soit979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/202558 Fg Monneix 23110 Évaux-les-BainsMaison52 m²84 000 €1 615
13/05/202515 Rue De L Hotel De Ville 23110 Évaux-les-BainsMaison40 m²52 000 €1 300
07/05/202511 Rue Saint Pierre 23110 Évaux-les-BainsAppartement120 m²136 000 €1 133
05/12/202416 Fg Monneix 23110 Évaux-les-BainsMaison103 m²64 000 €621
10/09/20249 Gr Grande Rue 23110 Évaux-les-BainsAppartement21 m²58 600 €2 790
10/09/20249 Gr Grande Rue 23110 Évaux-les-BainsAppartement70 m²58 600 €837
12/07/20245 Gr Grande Rue 23110 Évaux-les-BainsAppartement55 m²85 000 €1 545
12/07/20245 Gr Grande Rue 23110 Évaux-les-BainsAppartement75 m²85 000 €1 133
15/06/20245 Rue De L Hopital 23110 Évaux-les-BainsMaison50 m²56 940 €1 139
29/05/20241 Rue Notre Dame 23110 Évaux-les-BainsMaison105 m²69 500 €662
21/03/20249 Rue Du Huit Mai 1945 23110 Évaux-les-BainsMaison145 m²160 000 €1 103
20/03/202425 A Rue Des Fosses 23110 Évaux-les-BainsMaison174 m²100 740 €579
20/03/202425 B Rue Des Fosses 23110 Évaux-les-BainsMaison51 m²100 740 €1 975
12/03/20243 Rue Saint Pierre 23110 Évaux-les-BainsMaison81 m²18 000 €222
11/03/202435 Fg Monneix 23110 Évaux-les-BainsMaison103 m²33 000 €320