9 Les Poiriers 23350 Genouillac
Maison · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2623E0277130Y
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1945
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 907 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 008 €/m² à Genouillac (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 659 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 566 – 89 881 €
Soit877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 Les Poiriers 23350 Genouillac | Maison | 140 m² | 160 000 € | 1 143 |
| 07/05/2025 | 3 Les Poiriers 23350 Genouillac | Maison | 150 m² | 160 000 € | 1 067 |