90 Theix 23000 Saint-Sulpice-le-Guérétois
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2623E0265408C
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface178 m²
Constructionavant 1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 026 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 048 €/m² à Saint-Sulpice-le-Guérétois (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 974 – 174 883 €
Soit912 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 68 Theix 23000 Saint-Sulpice-le-Guérétois | Maison | 87 m² | 59 310 € | 682 |
| 19/09/2025 | 30 Theix 23000 Saint-Sulpice-le-Guérétois | Maison | 77 m² | 18 000 € | 234 |
| 22/02/2024 | 23 Theix 23000 Saint-Sulpice-le-Guérétois | Maison | 80 m² | 57 000 € | 713 |