6 Route de la Cour 23350 Genouillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2623E0250809P
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 109 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 008 €/m² à Genouillac (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen74 189 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 793 – 73 714 €
Soit927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 26 Grande Rue 23350 Genouillac | Appartement | 74 m² | 52 000 € | 703 |
| 10/12/2025 | 26 Grande Rue 23350 Genouillac | Appartement | 56 m² | 52 000 € | 929 |
| 28/10/2025 | 23 Rue Du Patural 23350 Genouillac | Maison | 95 m² | 105 300 € | 1 108 |
| 01/10/2025 | 50 Gr Grande Rue 23350 Genouillac | Maison | 89 m² | 93 500 € | 1 051 |
| 25/07/2025 | 4 Rte De La Cour 23350 Genouillac | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 19/12/2024 | 4 Pl De La Republique 23350 Genouillac | Maison | 149 m² | 21 459 € | 144 |
| 29/07/2024 | 42 Gr Grande Rue 23350 Genouillac | Appartement | 140 m² | 88 000 € | 629 |
| 11/06/2024 | 20 Rte De La Chatre 23350 Genouillac | Maison | 62 m² | 30 000 € | 484 |
| 27/12/2023 | 4 Gr Grande Rue 23350 Genouillac | Maison | 153 m² | 15 000 € | 98 |