Signal Vente

50 Rue Grande 23160 Azerables

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2623E0040732S

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface196 m²
Construction1937
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 591 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 043 €/m² à Azerables (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 907 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 207 – 191 591 €
Soit907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202564 Rue Grande 23160 AzerablesMaison150 m²100 000 €667
09/10/20255 Rte Du Querut 23160 AzerablesMaison92 m²75 000 €815
31/07/202522 Rue Grande 23160 AzerablesMaison125 m²28 000 €224
31/07/202520 Rue Grande 23160 AzerablesMaison27 m²28 000 €1 037
07/07/20257 Rte Du Mas 23160 AzerablesMaison73 m²110 000 €1 507
29/04/202525 Rue Grande 23160 AzerablesMaison108 m²68 000 €630
08/06/20243 Imp Du Vieux Lavoir 23160 AzerablesMaison76 m²45 000 €592
10/04/20247 Rue Du Pere Denis 23160 AzerablesMaison124 m²31 000 €250