47 La Ville Hoyo 22330 Le Mené
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2622E2479055I
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface70 m²
Construction1974
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 232 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Le Mené (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 967 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 411 – 87 352 €
Soit1 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 23 La Ville Hoyo 22330 Le Mené | Maison | 124 m² | 158 000 € | 1 274 |
| 11/10/2024 | 33 La Ville Hoyo 22330 Le Mené | Maison | 90 m² | 136 000 € | 1 511 |