27 Rue Philippe Lemercier 22230 Merdrignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2622E2477176B
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 630 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 441 €/m² à Merdrignac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 274 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 598 – 172 093 €
Soit1 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 38 Rue Philippe Lemercier 22230 Merdrignac | Maison | 173 m² | 72 000 € | 416 |
| 01/09/2025 | 4 Rue General De Gaulle 22230 Merdrignac | Appartement | 31 m² | 70 000 € | 2 258 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Jules Ferry 22230 Merdrignac | Appartement | 62 m² | 105 000 € | 1 694 |
| 07/04/2025 | 16 Rue De La Basse Madeleine 22230 Merdrignac | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| 28/02/2025 | 9 Rue De La Basse Madeleine 22230 Merdrignac | Maison | 170 m² | 180 000 € | 1 059 |
| 31/10/2024 | 4 Rue General De Gaulle 22230 Merdrignac | Appartement | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |
| 27/09/2024 | 1 Rue Jules Ferry 22230 Merdrignac | Appartement | 46 m² | 79 800 € | 1 735 |
| 06/06/2024 | 4 Rue General De Gaulle 22230 Merdrignac | Appartement | 31 m² | 60 000 € | 1 935 |
| 27/02/2024 | 21 Rue Philippe Lemercier 22230 Merdrignac | Maison | 120 m² | 26 000 € | 217 |