Signal Vente

10 Rue de la Fontaine 22700 Perros-Guirec

Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2622E2473847A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface175 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 828 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 851 €/m² à Perros-Guirec (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen673 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation601 411 – 706 004 €
Soit3 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025106 Che De La Pointe 22700 Perros-GuirecMaison115 m²680 000 €5 913
23/10/2025106 B Che De La Pointe 22700 Perros-GuirecAppartement45 m²680 000 €15 111
09/10/202513 Rue De La Fontaine 22700 Perros-GuirecMaison63 m²160 000 €2 540
22/09/2025157 Parking Saint Guirec 22700 Perros-GuirecAppartement30 m²160 000 €5 333
07/07/20259548 Rue Karrhent Bihan 22700 Perros-GuirecMaison39 m²385 000 €9 872
07/07/202515 Rue Du Port 22700 Perros-GuirecMaison95 m²385 000 €4 053
30/06/202513 Rue Du Phare 22700 Perros-GuirecMaison150 m²313 500 €2 090
10/03/20256 Rue Du Port 22700 Perros-GuirecMaison84 m²345 000 €4 107
03/01/202569 Rue Saint-Guirec 22700 Perros-GuirecMaison85 m²270 000 €3 176
13/09/20244 Rue De La Fontaine 22700 Perros-GuirecMaison97 m²270 000 €2 784
09/08/202418 Rue Du Phare 22700 Perros-GuirecMaison139 m²555 000 €3 993
09/08/20249007 Rue Du Port 22700 Perros-GuirecAppartement60 m²555 000 €9 250
09/08/20249007 Rue Du Port 22700 Perros-GuirecAppartement50 m²555 000 €11 100
26/03/20243 Rue Du Centre 22700 Perros-GuirecAppartement28 m²147 000 €5 250
16/03/2024148 T Rue Saint-Guirec 22700 Perros-GuirecAppartement29 m²120 000 €4 138