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6 Rue Abbé Fleury 22000 Saint-Brieuc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2622E2471876F

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé417 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement040 m²CB17153
28/09/2026appartement042 m²CB15753
28/09/2026appartement037 m²CA14353
28/09/2026appartement020 m²CA21943
28/09/2026appartement019 m²CA16043
28/09/2026appartement024 m²CB19343
28/09/2026appartement022 m²CA15843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Saint-Brieuc (839 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 818 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation65 845 – 77 296 €
Soit2 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement48 m²255 000 €5 313
23/12/202529 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement58 m²255 000 €4 397
23/12/202529 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement33 m²255 000 €7 727
23/12/202529 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement37 m²255 000 €6 892
23/12/202529 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement46 m²255 000 €5 543
23/12/202529 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement38 m²255 000 €6 711
18/12/20251 Imp Thiers 22000 Saint-BrieucAppartement75 m²166 000 €2 213
15/12/202510 Rue Villiers De Isle Adam 22000 Saint-BrieucMaison120 m²256 525 €2 138
10/12/20252 Rue Jules Simon 22000 Saint-BrieucMaison155 m²279 000 €1 800
08/12/202514 Rue Marechal Foch 22000 Saint-BrieucAppartement72 m²143 000 €1 986
05/12/202528 Rue Abbe Josselin 22000 Saint-BrieucAppartement69 m²135 000 €1 957
28/11/202534 B Rue Chateaubriand 22000 Saint-BrieucAppartement20 m²47 000 €2 350
22/11/20251 Imp Thiers 22000 Saint-BrieucAppartement57 m²130 000 €2 281
21/11/202525 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement52 m²183 200 €3 523
21/11/202525 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement67 m²183 200 €2 734