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1 Rue du Général Leclerc 22000 Saint-Brieuc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2622E2471664B

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 774 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Saint-Brieuc (839 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 090 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 509 – 197 815 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Rue Du General Leclerc 22000 Saint-BrieucAppartement156 m²350 000 €2 244
24/12/20255 Av Des Promenades 22000 Saint-BrieucAppartement102 m²285 000 €2 794
23/12/202554 Rue Du 71Eme Ri 22000 Saint-BrieucAppartement99 m²240 000 €2 424
15/12/20258 Rue Michelet 22000 Saint-BrieucAppartement52 m²85 000 €1 635
11/12/20255 Pl Du Martray 22000 Saint-BrieucAppartement125 m²148 000 €1 184
09/12/20252 Rue Des Promenades 22000 Saint-BrieucAppartement45 m²115 000 €2 556
08/12/202514 Rue Marechal Foch 22000 Saint-BrieucAppartement72 m²143 000 €1 986
21/11/20254 Rue Des Trois Freres Le Goff 22000 Saint-BrieucAppartement40 m²84 500 €2 113
17/11/202511 Rue De Gouedic 22000 Saint-BrieucAppartement23 m²50 000 €2 174
17/11/202511 Rue De Gouedic 22000 Saint-BrieucAppartement23 m²49 450 €2 150
15/11/20258 Rue De Gouet 22000 Saint-BrieucAppartement156 m²267 000 €1 712
15/11/20258 Rue De Gouet 22000 Saint-BrieucAppartement38 m²267 000 €7 026
14/11/202513 Rue Charbonnerie 22000 Saint-BrieucAppartement50 m²112 000 €2 240
07/11/20252 Rue Saint-Benoit 22000 Saint-BrieucAppartement140 m²240 000 €1 714
28/10/202515 Rue De Rohan 22000 Saint-BrieucAppartement52 m²126 500 €2 433