9 la Petite Chapelle 22230 Merdrignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2622E2470869M
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 240 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 441 €/m² à Merdrignac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen64 701 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation54 763 – 64 287 €
Soit1 326 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.