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1 Avenue d’Aubert 22370 Pléneuf-Val-André

Maison · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2622E2464937I

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1993
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 240 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen486 246 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation447 346 – 525 145 €
Soit4 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202515 Av Du General Leclerc 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement61 m²350 000 €5 738
28/10/20253 Rue Jean - Robert 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison70 m²70 000 €1 000
07/08/202537 Rue Amiral Charner 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement44 m²225 800 €5 132
17/07/202512 Rue Des Garennes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement69 m²365 000 €5 290
25/06/202510 Rue Des Genets 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement86 m²256 296 €2 980
25/06/202510 Rue Des Genets 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement39 m²256 296 €6 572
10/06/20259 Rue Des Alcyons 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement44 m²285 000 €6 477
05/06/202535 Rue Des Pres 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison71 m²365 000 €5 141
26/05/202526 Prom De La Digue 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement45 m²100 000 €2 222
26/05/202526 Prom De La Digue 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement148 m²100 000 €676
16/01/202515 Av Du General Leclerc 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement38 m²223 055 €5 870
22/11/202481 Rue Clemenceau 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison86 m²295 000 €3 430
04/10/20241 Rue De La Baie 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement60 m²350 000 €5 833
13/09/2024103 Rue Clemenceau 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement38 m²160 000 €4 211
29/07/20243 Rue De La Baie 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement60 m²300 000 €5 000