La Ville au Cointre 22330 Le Mené
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2622E2460625M
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface173 m²
Construction1938
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 034 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Le Mené (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 558 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 193 – 247 923 €
Soit1 330 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5188 La Ville Au Cointre 22330 Le Mené | Maison | 92 m² | 199 000 € | 2 163 |
| 11/07/2024 | 1 La Ville Au Cointre 22330 Le Mené | Maison | 100 m² | 98 000 € | 980 |
| 14/12/2023 | 5187 La Ville Au Cointre 22330 Le Mené | Maison | 68 m² | 30 000 € | 441 |