22bis Rue Guébriant 22000 Saint-Brieuc
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2622E2460073G
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 441 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Saint-Brieuc (387 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 293 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 710 – 169 877 €
Soit2 117 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 34 Rue Jules Ferry 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 67 m² | 136 750 € | 2 041 |
| 27/11/2025 | 18 A Rue Jules Ferry 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 46 m² | 72 500 € | 1 576 |
| 27/11/2025 | 37 Bd Hoche 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 28 m² | 47 900 € | 1 711 |
| 26/11/2025 | 22 Rue Jean Jaures 22000 Saint-Brieuc | Maison | 50 m² | 112 000 € | 2 240 |
| 10/10/2025 | 47 Bd Carnot 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 33 m² | 250 000 € | 7 576 |
| 10/10/2025 | 47 Bd Carnot 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 42 m² | 250 000 € | 5 952 |
| 10/10/2025 | 47 Bd Carnot 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 28 m² | 250 000 € | 8 929 |
| 06/10/2025 | 9 B Rue De Tregueux 22000 Saint-Brieuc | Maison | 60 m² | 132 000 € | 2 200 |
| 19/09/2025 | 5 Rue Condorcet 22000 Saint-Brieuc | Maison | 110 m² | 359 190 € | 3 265 |
| 22/08/2025 | 3 Bd Carnot 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 66 m² | 142 000 € | 2 152 |
| 07/08/2025 | 4 Rue Ferdinand Buisson 22000 Saint-Brieuc | Maison | 130 m² | 337 000 € | 2 592 |
| 05/08/2025 | 7 Rue Francois Menez 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 43 m² | 101 000 € | 2 349 |
| 31/07/2025 | 4 Rue Guebriant 22000 Saint-Brieuc | Maison | 114 m² | 215 000 € | 1 886 |
| 26/07/2025 | 34 Rue Jules Ferry 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 52 m² | 87 000 € | 1 673 |
| 08/07/2025 | 18 A Rue Jules Ferry 22000 Saint-Brieuc | Appartement | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |