Signal Vente

13 Rue du 8 Mai 1945 22440 Ploufragan

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2622E2458767A

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé991 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 756 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation207 392 – 243 460 €
Soit2 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Rue Des Deportes 22440 PloufraganMaison76 m²120 000 €1 579
31/10/202515 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison103 m²260 000 €2 524
08/10/20253 Rue De La Savonnerie 22440 PloufraganMaison107 m²100 000 €935
06/10/202515 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison49 m²110 000 €2 245
26/09/20258 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison88 m²156 300 €1 776
23/09/202519 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison103 m²135 000 €1 311
01/08/202539 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison137 m²202 000 €1 474
17/07/202514 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison79 m²210 000 €2 658
23/06/202514 Rue Georges Chevance 22440 PloufraganMaison100 m²176 000 €1 760
06/06/202522 Rue Georges Chevance 22440 PloufraganMaison134 m²260 000 €1 940
01/04/202514 Rue Guy Moquet 22440 PloufraganMaison91 m²266 050 €2 924
28/03/202522 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison87 m²107 400 €1 234
31/01/202535 Rue De La Victoire 22440 PloufraganMaison94 m²225 000 €2 394
15/11/202411 Rue Victor Grignard 22000 Saint-BrieucMaison108 m²215 200 €1 993
13/09/202413 Rue De L Armistice 22440 PloufraganMaison95 m²257 000 €2 705