10 Rue de la Vallee aux Moines 22100 Dinan
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2622E2451281C
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction2014
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 208 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Dinan (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen438 867 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation403 758 – 473 976 €
Soit3 069 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 8 All Des Champs Brunets 22100 Dinan | Maison | 147 m² | 435 000 € | 2 959 |
| 04/07/2025 | 7 Res L Echapt 22100 Dinan | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 |
| 30/04/2025 | 17 Res Les Granges 22100 Dinan | Maison | 118 m² | 108 000 € | 915 |
| 07/04/2025 | 12 Rue De La Vallee Aux Moines 22100 Dinan | Maison | 106 m² | 440 000 € | 4 151 |
| 19/07/2024 | 10 Rue Du Clos Rouxel 22100 Dinan | Maison | 128 m² | 495 000 € | 3 867 |