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Rue de la Roche Durand 22360 Langueux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2622E2451187M

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2016
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé468 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/10/2025appartement087 m²CC7018
22/10/2025appartement052 m²CC7118
22/10/2025appartement0100 m²CC7018
22/10/2025appartement052 m²CC7118
22/10/2025appartement087 m²CC7018
22/10/2025appartement052 m²CC7118
22/10/2025appartement0100 m²CC7018
22/10/2025appartement071 m²CC7018
22/10/2025appartement087 m²CC7018
22/10/2025appartement052 m²CC7118
22/10/2025appartement0100 m²CC7018
22/10/2025appartement071 m²CC7018
22/10/2025immeuble0845 m²CC690
22/10/2025appartement067 m²CC6818
22/10/2025appartement067 m²CC6818
22/10/2025appartement088 m²CC6718
22/10/2025appartement052 m²CC6918
22/10/2025appartement067 m²CC6818
22/10/2025appartement067 m²CC6818
22/10/2025appartement088 m²CC6718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Langueux (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 080 – 160 919 €
Soit3 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202522 Rue Du Zephyr 22360 LangueuxMaison103 m²303 750 €2 949
26/08/20253 T Rue De Brest 22360 LangueuxAppartement63 m²135 000 €2 143
07/08/20253 Rue De La Roche Durand 22360 LangueuxAppartement33 m²95 000 €2 879
26/07/20256 Rue Claude Debussy 22360 LangueuxAppartement41 m²117 000 €2 854
09/07/20251 Rue Du Ponant 22360 LangueuxMaison90 m²260 000 €2 889
26/06/20254 Rue De La Roche Durand 22360 LangueuxMaison52 m²115 000 €2 212
14/06/202518 T Rue De La Roche Durand 22360 LangueuxMaison120 m²300 000 €2 500
14/04/202515 B Rue Aux Merles 22360 LangueuxMaison91 m²258 800 €2 844
17/03/20256 Rue Du Nordet 22360 LangueuxMaison93 m²298 300 €3 208
14/03/20253 Rue De La Roche Durand 22360 LangueuxAppartement40 m²104 000 €2 600
04/12/20248 Rue De La Galerne 22360 LangueuxMaison103 m²346 700 €3 366
31/05/20246 Rue Claude Debussy 22360 LangueuxAppartement60 m²155 000 €2 583
22/01/20242 B Rue De Brest 22360 LangueuxMaison145 m²353 036 €2 435
18/01/20248 Rue De La Roche Durand 22360 LangueuxMaison30 m²130 000 €4 333
18/01/202410 Rue De La Roche Durand 22360 LangueuxMaison65 m²130 000 €2 000